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标题: 航拍广州恐龙级小区：塞进两个县的人 [打印本页]

作者: 爱故里 时间: 2016-8-25 11:08
标题: 航拍广州恐龙级小区：塞进两个县的人
本帖最后由爱故里转载于 2016-9-3 09:32 编辑

航拍广州恐龙级小区：塞进两个县的人

来源：腾讯大粤网

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“中国第一村”——祈福新村，很多人习惯叫它祈福新村，但实际上它的学名叫“祈福新邨”，说是村，这里的环境和居住人群，和广州各大城中村截然不同，比如广为流传的其幼儿园一年学费5万还抢不到学位，就是“村民”土豪的佐证。

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祈福新村位于番禺区，占地7500亩（5平方公里），自1991年建村至今已投入资金160多亿元，已发展土地逾6000亩，已售出逾30000个单位。据《广州日报》6月8日报道，祈福新村发展20余年，业主已达到20多万人。粗略计算，每平方公里挤了4万多人。

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这人口密度着实让人惊呆。大粤君查阅资料发现，广东连山全县总面积1265平方公里，2013年末，连山户籍总户数31568户，总人口118162人，每平方公里不到100人。这么算下来，广州这个恐龙级的小区，塞进了两个县的人。

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祈福新邨社区庞大、住户众多，既有早年来此置业的大批香港同胞，还有韩国、新加波、美国、日本等国际人士，更有不少来广州落地生根的城市“新移民”群体，以及在此短期租房居住的打工一族。

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而在上世纪80年代初，这里还是一片乡村风光。

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到80年代末，祈福新村开始动工建设。

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祈福新村里，有一片豪华别墅区。曾经一位广州市副市长，看到别墅后大赞环境佳，与情人在这里幽会一年。后来因为这栋别墅不是合法所得，这位副市长落马。

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他就是曹鉴燎。据其公开简历显示，1998年3月，曹鉴燎任广州市天河区区长，同年8月任天河区委书记；2002年后,还出任过广州市海珠区委书记、广州市委副秘书长、广州市政协副主席。2011年12月后，曹鉴燎任广州增城市委书记，增城经济技术开发区党工委书记、管委会主任。2012年1月11日,曹鉴燎经选举当选广州市副市长。2013年12月，被省纪委立案调查。

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据《信息时报》报道，1998年5月，曹鉴燎任广州市天河区区长时，收受了开发商樊志华所送，位于番禺区祈福新村一栋价值983.806万元的别墅。

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当时，樊志华为承揽广州市天河区一些工程项目，请求曹鉴燎向时任天河区沙河镇党委副书记、镇长何继雄打招呼，给予其帮助。在曹鉴燎、何继雄的帮助下，樊志华与沙河经济发展总公司签订了合作开发商业住宅楼协议。1998年，樊志华以人民币983.806万元的价格购买了位于番禺区钟村镇祈福新邨豪庭西路20号的别墅一幢，登记在自己的名下，装修好后，送给了曹鉴燎，以表达感谢。

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据《新快报》报道，樊志华事后称，当时曹鉴燎看到这个房子后很高兴，并大赞这个房子风水好、环境佳，很有升值空间。而据曹鉴燎的情妇的证言，其在2003年至2004年期间，多次与曹鉴燎在该别墅中幽会。

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2005年9月，曹鉴燎要求樊志华配合其妻弟曹博斌办手续，将该栋别墅过户到其岳母梁某娣名下。而其与情人的关系也维持到了这一年。2009年左右，这栋别墅以1770万元左右的价格被出售。

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据《南方都市报》报道，2013年8、9月期间，得知自己被调查后，曹鉴燎找到樊志华，询问别墅之事，得知樊志华系900多万元购买别墅后，曹鉴燎安排朋友向樊志华支付了850万元，补足900万元。

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天下没有不透风的墙，曹鉴燎的受贿最终还是败露了。2013年12月19日，曹鉴燎因涉嫌严重违纪问题被立案调查。2014年8月，其情人被免职。据知情人透露，因卷入曹鉴燎案，她从副厅级降职到科级。

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今年1月30日，曹鉴燎在法警的引导下准时出现在深圳中院的法庭上受审。对于收受别墅和后期补足余款一事，曹鉴燎在供述中承认，是得知自己被调查后的亡羊补牢之举。

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樊志华分析称，当时（2013年）广州城中村——冼村村干部腐败窝案案发，社会上已经传言曹鉴燎被调查，所以在买别墅10多年后补足购买款项，只是为掩盖受贿事实。庭审中，樊志华以行贿罪判处樊志华有期徒刑5年6个月，扣押在案的900万元赃款予以没收，上缴国库。一桩别墅受贿案告一段落。

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这里除了住别墅开豪车的业主，也有普通的上班族，多年来，他们一直为出行问题忧心。2016年初，广州市发改委就新一轮15条地铁的建设规划，公开征询意见。当时此消息一出，祈福新村20多万居民立刻议论纷纷。长期以来，他们出入十分不便，眼下改变现状的机会来了，居民们希望能在小区附近设置一个地铁站。

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据《信息时报》报道，改造后，祈福新村以大环境、大配套、大交通的国际文化型社区而享有“中国第一村”的美誉。但出行却一直没有完善。2013年，100多台楼巴突然在一天下午5点半的下班高峰阶段全部停运！数万名在天河等地铁上班的祈福白领回家受阻，地铁三号线及接驳该楼盘的公车一度被“挤爆”。

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由于没有地铁，长久以来，业主们出入小区主要靠3种交通方式：开发商提供的8条楼巴线路、政府规划的3条公交线路和自驾车，但这些方式目前已支撑不了居民们的需求。

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业主唐先生告诉记者，每天早晚高峰时是对出行交通的最大考验。“不管是楼巴还是公交车，承载量都是有限的，所以每天都要排队等很久，就算上车了也是满载，很挤的。”

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另外，业主朱先生称，很多业主都有自驾车，每到出行高峰时，车子都举步维艰，“这边又都在修路，车子越来越多，真的很堵。”朱先生告诉记者，单单从小区出来上主道，经常要耗费半个多小时。

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业主为此事一直奔波，他们联名按照广州市发改委公布的征询意见途径，发出自己的呼声。据祈福新村物管处负责人介绍，番禺楼盘越来越多，光祈福新村就有20多万居民，交通状况的改善可谓迫在眉睫。

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2013年，广州市地铁总公司曾就地铁线路设立祈福新村站事宜做了复函，称“拟规划在市广路与X939道路交叉口东侧设祈福新村站。”“当时大家都很高兴，但最近公布的15条线路上没有祈福站，现在新的征询又开始了，我们真担心又泡汤。”

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1月12日，地铁公司终于公开回应：经查，目前正在征求意见的广州新一轮地铁线网规划中，22号线将经过祈福新村并设站，大致走向客村（3、18号线）——祈福新村（18号线）——番禺广场（3、18号线）——万顷沙（4、18号线）。20多万人终于如愿以偿。

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上世纪80年代初番禺的风景。

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